Groot nieuws: de Toolbox beheercoöperaties staat vanaf 27 februari live en is vrij toegankelijk voor jou. We zijn de pilot-versie voorbij. Verschillende woningcorporaties en bewonersverenigingen hebben de Toolbox uitgebreid getest en zijn tot samen tot goede afspraken gekomen. De Amsterdamse woningcorporatie Rochdale en bewonersvereniging BLOK zijn daar een voorbeeld van. Zij bedenken, bouwen en beheren zo’n 80 sociale huurwoningen op een kavel dat Amsterdam beschikbaar stelde voor beheercoöperaties.
Eenvoudig afspraken maken
De Toolbox helpt bewonersverenigingen en woningcorporaties om samen goede afspraken te maken over zelfbeheer. Stap voor stap loodst de Toolbox je door alle mogelijke afspraken rondom huur, beheer en onderhoud. De Toolbox maakt keuzes overzichtelijk en laat je meerdere opties vergelijken en opslaan. Zo is samen keuzes maken opeens een stuk eenvoudiger.
De koning en de toolbox
Het idee werd geboren tijdens een bezoek van de koning aan beheercoöperatie Boschgaard, pionier in duurzaam bouwen en zelfwerkzaamheid. De koning deed enthousiast mee aan een rondetafelgesprek over het opschalen van coöperatieve woonvormen. “Er is nog te vaak koudwatervrees bij corporaties en bewoners, omdat de weg naar realisatie onoverzichtelijk lijkt”, zei iemand.
Stroomschema
“Anderen moeten kunnen leren van de ervaringen van Boschgaard”, vonden de anderen. En zo schetste Warren van Hoof van Vannimwegen, nauw betrokken bij Boschgaard, een eerste stroomschema van alle stappen die je moet zetten om een beheercoöperatie op te zetten. Dat besprak hij met Bernard Smits, toen nog bestuurder van de WBVG, specialist in zelfbeheer, en een van de grondleggers van Cooplink. Die regelde op zijn beurt budget en alle steun bij Cooplink, en zo konden experts de applicatie gaan ontwikkelen.
Hadden wij die tool maar…
Woningcorporatie Zayaz en Boschgaard keken steeds over de schouder mee. Jurgen Arts van Zayaz zei bij oplevering: “Heel fijn dat de kennis die we hebben opgedaan bij Boschgaard nu wordt gebruikt. Je hebt nu meteen een totaalbeeld van wat je wil realiseren. Hadden wij die tool destijds maar gehad, dan was alles véél makkelijker geweest.”
We voelen ons eigenaar
In een recent interview met het Platform Gebiedsontwikkeling legt Boschgaard bewoner Meindert de Vries uit welke afspraken zij maakten met hun woningcorporatie Zayaz: “We doen al het onderhoud van het pand zelf en hebben met Zayaz een collectief huurcontract. Binnen de wettelijke regels bepalen we daardoor zelf wie er in de groep komt wonen. We zijn ook zelf verantwoordelijk voor de verhuur van de verschillende ontmoetings- en werkruimten. Hoewel Zayaz de woningen bezit, voelen we ons eigenaar van het complex.”
De Toolbox is ontwikkeld om beide werelden – de corporatiewereld gericht op het individu en de collectieve wereld gericht op samen – dichter bij elkaar te brengen. Benieuwd? Maak een gratis account aan.