Cooplink Forums Interne organisatie en beheer taxatie bij vrijkomend economisch eigendom binnen woonvereniging

Weergave van 3 reactie threads
  • Auteur
    Berichten
    • #6225

      Binnen een kleine woonvereniging waarbij de Vereniging juridisch eigenaar is en de leden economisch eigenaar van hun deel, doet zich de moeilijkheid voor van taxatie van een vrijkomend deel. Het gaat hier niet om gescheiden appartemenetn maar wel om bezit waar de erven van onze overleden huisgenoot recht op hebben. Makelaars haken bij onze woonconstructie af. Is er een gangbaar percentage o.i.d. dat gebruikt kan worden als beperkende waarde die zo’n bezit heeft tov een los huis in vrije verkoop? Wij zouden dat eventueel willen toepasssen op de WOZwaarde om tot een redelijke taxatie te komen. Het bezit is sowieso niet vrij verhandelbaar, de blijvers hebben 1,5 jaar lang een veto tav de koper-acceptatie. Het huis ligt in het centrum van Utrecht en de WOZ is er in 4 jaar verdubbeld.

      Emma van den Dool

    • #6466
      Bernard
      Moderator

      De partij die veel ervaring heeft met gezamenlijk eigendom en zelf ook makelaar is, is STUT Consult in Nijmegen.

      Zij kunnen ongetwijfeld hierbij helpen. Groet, Bernard

    • #6485

      Dankjewel Bernard. We hebben inmiddels contact gehad met een makelaar die zelf in die situatie een verminderingspercentage noemde van 30% maar daarbij ook aangaf dat dat actueel, gezien de huizenschaarste, niet meer gold. En ook contact met Peter Sturkenboom van STUT, die wel hulp aanbood als we onze statuten zouden willen updaten, wat wel nodig is.

      Emma van den Dool

    • #7822
      DeBoor_83
      Deelnemer

      Ik heb nog nooit een makelaar benaderd. Wat zijn hun voorwaarden? Welnu, in elk geval als u financiële hulp, financiële steun nodig hebt, in dergelijke situaties is het zeker geen verspilling, ik zou adviseren om te kijken naar de kwestie van het vergroten van de financiële stabiliteit https://onlinecasinoes.nl/casinos/betrouwbare-casinos/ omdat in mijn ervaring al deze punten meestal niet zonder financiële kosten komen

      • Deze reactie is gewijzigd 1 maand, 2 weken geleden door DeBoor_83.
      • Deze reactie is gewijzigd 1 maand, 2 weken geleden door DeBoor_83.
Weergave van 3 reactie threads
  • Je moet ingelogd zijn om een antwoord op dit onderwerp te kunnen geven.