De beheercoöperatie staat in het zonnetje, dankzij het platform Gebiedsontwikkeling.nu dat maar liefst 35.000 unieke bezoekers per maand kent. ‘Een veelbelovende ontwikkelvorm voor gebiedsontwikkelaars’, kopt het artikel. ‘In de vastgoedwereld groeit de belangstelling voor de rol die beheercoöperaties kunnen spelen in het creëren van sterke wijken.’ Dat komt door de goede ervaringen met het overdragen van beheertaken aan bewoners, legt het platform uit: ‘Ze versterken de leefbaarheid in de buurten en verkleinen het risico op leegstand en een hoge mutatiegraad.’

Succesvol voorbeeld

Het artikel vertelt het verhaal van Boschgaard, de beheercoöperatie die door de bewoners samen met woningcorporatie Zayaz is gerealiseerd. Bewoner Meindert de Vries: “We doen al het onderhoud van het pand zelf en hebben met Zayaz een collectief huurcontract. Binnen de wettelijke regels bepalen we daardoor zelf wie er in de groep komt wonen. We zijn ook zelf verantwoordelijk voor de verhuur van de verschillende ontmoetings- en werkruimten. Hoewel Zayaz de woningen bezit, voelen we ons eigenaar van het complex.”

Sterke buurten

“Een belangrijke reden om voor dit ontwikkelmodel te kiezen is de wens om sterke buurten op te bouwen,” vertelt Warren van Hoof, en dat spreekt ook institutionele beleggers aan. Warren van Hoof ontwikkelde samen met Cooplink de Toolbox beheercoöperaties, een soort stappenplan met allerlei keuzes. Die Toolbox wordt nu door de Amsterdamse woningcorporatie Rochdale gebruikt om met bewonersvereniging BLOK tot goede afspraken te komen, op een kavel dat gemeente Amsterdam reserveerde voor beheercoöperaties. De rol van de overheid is ook belangrijk. Met kavels kunnen gemeenten de ontwikkeling van beheercoöperaties stimuleren.

Mooie ontwikkelingen!